Descripción de la publicación

Bodega industrial en arriendo ubicada en un moderno condominio industrial de reciente construcción en la comuna de Lampa, uno de los sectores logísticos e industriales con mayor crecimiento del norte de Santiago. Su emplazamiento destaca por su excelente conectividad hacia Radial Nororiente, Ruta 5 Norte y Autopista Vespucio Norte Express, con conexión eficiente hacia Autopista Central, carretera San Martín y principales rutas del sector norte de la Región Metropolitana. La propiedad cuenta con una superficie de 595 m², con espacios flexibles, buena iluminación natural, iluminación LED, zona de carga y descarga, energía trifásica, agua potable y alcantarillado. Su altura de 8,5 metros al hombro permite optimizar el almacenamiento en racks y desarrollar operaciones logísticas, de distribución o manufactura liviana de manera cómoda y eficiente. El condominio ofrece amplios patios de maniobra, estacionamientos, opción de oficinas modulares, punto limpio, jardines exteriores y bajos costos en servicios generales. Además, el recinto se encuentra equipado con maquinaria y andén móvil, facilitando la operación diaria de empresas que requieren eficiencia y flexibilidad logística. Su conectividad permite acceder rápidamente a distintos puntos de Santiago y del país, a través de Autopista Los Libertadores, Radial Nororiente, Ruta 5 Norte, Autopista Central, Vespucio Norte y Costanera Norte. Características principales: Superficie: 595 m² Altura al hombro: 8,5 metros Estructura de hormigón y metal Radier de 18 cm de espesor Aislación térmica en cubiertas Espacios flexibles Buena iluminación natural Iluminación LED Zona de carga y descarga Agua potable y alcantarillado Energía trifásica Disponibilidad inmediata Ideal para almacenamiento, distribución, logística o manufactura liviana Características del condominio: Condominio industrial de reciente construcción Cercanía a carreteras y autopistas Recinto equipado con maquinaria y andén móvil Amplio patio de maniobras Estacionamientos Opción de oficinas modulares Punto limpio Jardines exteriores Bajos costos en servicios generales Accesibilidad: Acceso norte: Autopista Los Libertadores, Radial Nororiente y Ruta 5 Norte Acceso sur: Autopista Central y acceso sur Acceso oriente: Autopista Vespucio Norte y Costanera Norte Conexión estratégica hacia Ruta 5, carretera San Martín y principales autopistas del sector norte de Santiago Seguridad: Control de acceso con guardias 24/7 Central de CCTV Cámaras en todo el recinto Cerco eléctrico perimetral Barrera pincha neumáticos Grupo electrógeno de emergencia de 250 KVA Red húmeda Sistema de detección de incendios Una excelente alternativa para empresas que buscan una bodega moderna, segura y bien conectada, dentro de un condominio industrial preparado para operaciones eficientes, flexibles y de alto estándar en el sector norte de Santiago. Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un 1,0 canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Industrial warehouse available for lease within a modern, recently built industrial condominium in the commune of Lampa, one of the fastest-growing logistics and industrial sectors in northern Santiago. Its location stands out for its excellent connectivity to Radial Nororiente, Route 5 North, and Vespucio Norte Express Highway, with efficient access to Autopista Central, San Martín Road, and the main routes of the northern Metropolitan Region. The property has a surface area of 595 sqm, with flexible spaces, good natural light, LED lighting, loading and unloading area, three-phase power, potable water, and sewage connection. Its 8.5-meter shoulder height allows for optimized rack storage and efficient logistics, distribution, or light manufacturing operations. The condominium offers large maneuvering yards, parking spaces, the option for modular offices, recycling point, exterior gardens, and low general service costs. In addition, the site is equipped with machinery and a mobile dock, supporting the daily operation of companies that require efficiency and logistics flexibility. Its connectivity allows quick access to different areas of Santiago and the country through Los Libertadores Highway, Radial Nororiente, Route 5 North, Autopista Central, Vespucio Norte, and Costanera Norte. Key features: Surface area: 595 sqm Shoulder height: 8.5 meters Concrete and metal structure 18 cm thick concrete slab Thermal insulation on roofs Flexible spaces Good natural light LED lighting Loading and unloading area Potable water and sewage connection Three-phase power Immediate availability Ideal for storage, distribution, logistics, or light manufacturing Condominium features: Recently built industrial condominium Close to roads and highways Site equipped with machinery and mobile dock Large maneuvering yard Parking spaces Option for modular offices Recycling point Exterior gardens Low general service costs Accessibility: North access: Los Libertadores Highway, Radial Nororiente, and Route 5 North South access: Autopista Central and southern access East access: Vespucio Norte Highway and Costanera Norte Strategic connection to Route 5, San Martín Road, and the main highways in northern Santiago Security: Access control with 24/7 guards CCTV control center Cameras throughout the site Perimeter electric fence Tire spike barrier 250 KVA emergency generator Wet fire protection network Fire detection system An excellent alternative for companies looking for a modern, secure, and well-connected warehouse within an industrial condominium designed for efficient, flexible, and high-standard operations in northern Santiago. All values are subject to VAT. Find more information on Newmark's website. All information contained in this publication has been obtained from sources deemed reliable. However, Newmark has not verified such information, and it constitutes statements and representations solely from the source thereof, and not from Newmark. For lease transactions, Newmark Chile SpA will receive a commission of 2% plus VAT over the total transaction amount, with a minimum fee equivalent to one 1.0 monthly lease payment plus VAT. For sale transactions, the commission will be 2% plus VAT over the total transaction amount.