Descripción de la publicación

Propiedad industrial de gran tamaño en el Barrio Industrial El Rosal, Huechuraba — uno de los sectores industriales más consolidados de la zona norte de Santiago, con acceso directo a la Autopista Américo Vespucio Norte a través de Av. El Guanaco. Locomoción colectiva a 80 metros (caletera Vespucio con El Rosal) y a 500 mts aprox. de la estación de metro Vespucio Norte (L2). El inmueble tiene 2.510 m² construidos sobre 4.756 m² de terreno: 1.685 m² de bodega y 825 m² de oficinas, con altura al hombro de 4,70 m y corriente trifásica instalada. Uso de suelo ZI2 Industrial Inofensiva, habilitado para industria, almacenamiento, servicios complementarios y talleres. Disponibilidad a partir de julio 2026. La proporción entre bodega y oficinas (67%/33%) hace de esta propiedad una opción sólida para operaciones que requieren superficie administrativa relevante integrada a la operación industrial. Características: Superficie bodega: 1.685 m² Superficie oficinas: 825 m² Superficie construida total: 2.510 m² Superficie terreno: 4.756 m² Altura al hombro: 4,70 m Energía trifásica: Sí Red húmeda: [confirmar con propietario] Uso de suelo: ZI2 Industrial Inofensiva Locomoción colectiva: a 80 m (intersección caletera Vespucio / El Rosal) Disponibilidad: Julio 2026 Canon arriendo: 345 UF/mes + IVA Gastos comunes: N/A Disponibilidad julio 2026 Afecta a IVA Código 17178