Descripción de la publicación

Propiedad industrial ubicada en la comuna de Maipú, en un sector consolidado de actividad industrial y logística, con buena conectividad hacia importantes ejes viales y autopistas del sector surponiente de Santiago. El condominio industrial se emplaza sobre un terreno de 8.600 m² y cuenta con una bodega disponible de 619 m², ideal para operaciones de almacenamiento, logística o producción inofensiva. Características Superficie de bodega disponible: 619 m² Altura al hombro: 8 m aprox. Altura a la cumbrera: 10 m aprox. Construcción en estructura metálica con perfiles rectangulares Muros de albañilería en su base y muro R120 Pavimento interior de hormigón Capacidad trifásica 380V de 25 amperes Iluminación natural y LED Remarcador eléctrico individual Casetas de seguridad y cerco eléctrico Portón de acceso a bodega: 5 m de alto x 3,5 m de ancho Baños disponibles en oficinas de administración Usos permitidos Almacenamiento de productos inofensivos Logística de productos con almacenamiento volumétrico mediante racks Producción inofensiva que no genere daño en pisos ni áreas comunes del condominio Producción industrial sujeta a consulta Todos los valores son más IVA. Encuentra más información en nuestra web de Newmark. Toda la información contenida en esta publicación se deriva de fuentes que se consideran confiables. Sin embargo, Newmark no ha verificado dicha información, y la misma constituye las declaraciones y representaciones solo de la fuente de la misma, y no de Newmark. Para arriendos, Newmark Chile SpA percibirá una comisión del 2% más IVA sobre el total de la transacción, con un mínimo de un (1,0) canon más IVA. Para ventas, la comisión será de un 2% más IVA del monto total de la transacción. Industrial property located in the Maipú district, within a consolidated industrial and logistics area, offering excellent connectivity to major roadways and highways in the southwestern sector of Santiago. The industrial condominium is situated on an 8,600 m² site and currently offers a 619 m² warehouse unit, ideal for storage, logistics, or non-hazardous production operations. Features Available warehouse area: 619 m² Clear height (eaves): approx. 8 m Maximum height (ridge): approx. 10 m Steel structure construction with rectangular profiles Masonry perimeter walls with R120-rated wall system Interior concrete flooring 380V three-phase power capacity with 25 amps Natural and LED lighting Individual electricity meter Security booths and perimeter electric fencing Warehouse access gate: 5 m height x 3.5 m width Bathrooms available in the administration offices Permitted Uses Storage of non-hazardous products Logistics operations with volumetric rack storage Non-hazardous production activities that do not damage flooring or common areas Industrial production subject to approval All values are subject to VAT. Find more information on our Newmark website. All information contained herein is derived from sources deemed reliable; however, it has not been independently verified by Newmark and is provided solely as representations of the source. For lease transactions, Newmark Chile SpA will charge a commission of 2% plus VAT on the total transaction amount, with a minimum equivalent to one (1.0) month’s rent plus VAT. For sales transactions, the commission will be 2% plus VAT of the total transaction value.